Звіт
щодо виробничої діяльності та фінансово-економічного стану
КП «Боярське ГВУЖКГ» за 2013 рік

КП «Боярське ГВУЖКГ» виконує свою діяльність в м. Боярка за такими напрямкам:
- обслуговування житлового фонду міста,
- експлуатація та утримання теплового господарства,
- роботи по благоустрою міста (обслуговування вуличного освітлення шляхового господарства, озеленення міста).

1. Житловий фонд:
Загальна площа 259,0 тис. кв. м., а саме 216 житлових будинків: одноповерхових – 84, двоповерхових – 77, триповерхових – 1, чотирьохповерхових – 3, п’ятиповерхових – 11, 7-9-поверхових – 31; з них 8 гуртожитків загальною площею 5179,3 кв. м. Житловий фонд застарілий: 32 будинки, з них 216 експлуатуються менше 30 років, що складає 15 % від загальної кількості всіх будинків; біля 100 будинків (одно-двоповерхові) мають термін експлуатації понад 50 років.

1.1 Роботи по обслуговуванню житлового фонду виконуються силами структурних підрозділів підприємства, а саме:
- три дільниці по обслуговуванню будинків та прибудинкових територій: обслуговування та ремонт внутрішньо-будинкових мереж тепловодопостачання, водовідведення;
Замінено труб — 750 м. п., запірної арматури — на 32 тис. грн.
- дільниця електрогосподарства:
обслуговування та ремонт внутрішньо-будинкових електромереж, електрообладнання розподільчих щитових в будинках, поновлення освітлення сходових клітин, підвальних та технічних приміщень; виконання робіт по енергопостачанню житлових будинків — на суму 101тис. грн.
- дільниця ремонтно-будівельна:
перевірка придатності димо-вентканалів будинків з оформленням актів та передачі їх в газову службу (на всі будинки); виконання робіт по поточному ремонту покрівель, водозливів, ремонту під’їздів та технічних приміщень, склінню (в т. р. з залученням придбаних мешканцями матеріалів): м’яка покрівля - 860 кв. м., шиферне покриття 450 кв. м.; ремонт під’їздів по будинкам вул. Білогородська, 134-а, п. 2, вул. Білогородська, 19, вул. Лазо, 12, вул. Ворошилова, 23, п. 1, Жуковського, 1, п. 1, вул. Молодіжна, 18, п. 2 (вхідні двері), вул. 50 р. Жовтня, 10, п. 1, 2 (вхідні двері); скління вікон загальною площею 760 кв. м.; виконання комплексу робіт по обмеженню доступу до ліфтових приміщень житлового фонду.
Для виконання робіт по цих дільницях придбано матеріалів на суму – 486 тис. грн.
- дільниця ліфтового господарства(знаходиться на стадії створення):
на балансі підприємства знаходиться 75 ліфтів, технічне обслуговування (згідно договору) виконує ПБВП “Магніт” м. Житомир; 42 ліфта пропрацювали понад 25 років, по ним проведена технічна експертиза, частково роботи по капітальному ремонту. За 2013 рік аварійно-диспетчерською службою зареєстровано 1586 заявок щодо роботи ліфтів, які виконані силами обслуговуючої організації.
- дільниця з вивезення ТПВ:
для обслуговування житлових будинків щодо вивезення ТПВ облаштовано 37 сміттєвих майданчиків, встановлено 182 контейнера, вивезення ТПВ проводиться щоденно згідно з графіком; з приватного сектора кожні 4 дні на тиждень працюють бригади та техніка по збору та вивезенню сміття; за 2013 рік на сміттєві полігони вивезено 128 тис.м3 твердих побутових відходів;
- дільниця аварійно-ремонтна:
До аварійно-диспетчерської служби управління за 2013 р. надійшло близько 4,5 тис. заявок від мешканців будинків, які перебувають на балансі управління, щодо необхідності проведення аварійних та ремонтних робіт, а саме:
аварійні роботи – 1556,
сантехнічні – 1430,
електротехнічні – 1100,
будівельні – 360,
вивіз ТПВ - 76,
всього - 4532 заявки.

1.2 Роботи щодо претензій населення та оформлення документації
- відділ звернення громадян та паспортного режиму, відділ юридично-договірний:
Працівниками відділу звернення громадян та паспортного режиму спільно з розрахунковим відділом за 2013 рік прийнято близько 4 тис. громадян. Підготовлені та видані громадянам:
довідки про склад сім’ї , Ф-3 – 2334
документи по реєстрації – 768
документи на отримання паспорта – 206
документи на субсидії – 471
довідки щодо заборгованості - 170
приватизація житла – 35
переведення рахунків - 23.

Нарахування мешканцям житлового фонду проводяться згідно з тарифами, затвердженими виконкомом Боярської міської ради; середня проплата населення за житлово-комунальні послуги за 2013 рік склала 87,12 % (з урахуванням пільг та субсидій); проводиться робота по стягненню заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги:
- мешканцям розносяться попередження про сплату заборгованості за житлово-комунальні послуги;
- щотижнево (у четвер) у Боярській міській раді відбувається засідання комісії по розгляду заборгованості мешканців за житлово-комунальні послуги, у 2013 р. було запрошено 866 боржників;
- за 2013 рік подано 64 судових наказів та позовних заяв до Києво-Святошинського районного суду Київської області про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги на загальну суму 356 257,28 грн., з них задоволено 29 справ на суму 124 784,56 грн.; за 2013 рік передано 28 рішень на виконання до відділу виконавчої служби на загальну суму 64 106,82 грн.;
- проводиться робота по подачі позовних заяв про визнання осіб, які втратили право користування житловим приміщенням у гуртожитку – по вул. Молодіжна, 12/2 – задоволено 14 справ, вул. Пастернака, 68 — задоволено 14 справ;
- інспекторами з благоустрою за 2013 рік заключено 1 042 договорів з мешканцями м. Боярка на вивезення ТПВ, 677договорів з ОСББ. Станом на 31.03.2014 року по приватному сектору та ОСББ заключено 5316 договорів, роботи продовжуються.

2. Тепловий комплекс
Опалення житлових будинків забезпечується котельнями «Космос» та новозбудованою котельнею за адресою вул. 40 р. Жовтня,49.
У другій половині 2013р. проведена робота по прийняттю котельні «Космос» від КП«Києво-Святошинська тепломережа» КОР (в зв’язку з закінченням строку оренди), а також робота з документальної та технічної підготовки котелень та мереж міста, що експлуатуються, для оформлення ліцензії на виробництво, транспортування, та постачання теплової енергії.
Котельня “Космос” забезпечує теплопостачання 65 ж/б (їз них 3 кооперативних), 5 об’єктів бюджетної сфери (в т. р. ЗОШ № 4, Жіноча консультація) та 17 інших споживачів, протяжність теплових мереж складає 5,1 км., з 1669 квартир житлового фонду, 544 мають індивідуальне опалення 1125 – централізоване.
Новозбудована котельня забезпечує централізованим теплопостачанням 33 ж/б (з них 3 кооперативних), 9 об’єктів бюджетної сфери (в т. р. ЗОШ № 3, Молочна кухня) та 27 інших споживачів, загальна протяжність теплових мереж складає 13,5 км., з 2439 квартир житлового фонду 794 мають індивідуальне опалення, 1645 — централізоване опалення.
Повністю з індивідуальним опаленням 16 житлових будинків, а саме: вул. Білогородська, 51, к.1-5, 134-а, 17; Калініна, 50; Крупська, 57, 56/3; Лазо, 12; Комсомольців 20-х років, 1-а, 1-б; Шевченка, 84, 86; Франка, 102.
2.1 Роботи по обслуговуванню житлового фонду виконуються силами дільниці теплогосподарства:
Згідно із заходами підготовки до опалювального періоду 2013-2014 рр.:
 по підготовці котельні 40 р. Жовтня, 49 було витрачено - 25 тис. грн.,
 по підготовці котельні «Космос» витрачено - 175 тис. грн.
Крім того, протягом опалювального періоду постійно проводились аварійно-відновлювальні роботи по тепломережі (внаслідок її аварійного стану).
Згідно з відповідними рішеннями Боярської міської ради проведені роботи по оформленню відчуження котельного обладнання недіючої котельні «Декоративні культури».

3. Благоустрій міста
Роботи по благоустрою міста виконуються силами дільниці по благоустрою, дільниці обслуговування доріг та дільниці обслуговування вуличного освітлення.
В даному напрямку за 2013 рік були виконані наступні заходи:
• По комунальним об’єктам:
1. Обслуговування зон зелених насаджень: площа – 350 м2(без парків та скверів);
2. Обслуговування зон зелених насаджень: площа – 40000 м2;
3. Впорядковано та очищено від сміття:
- вулиць – 32 км.;
- майданів – 7500 м2;
- скверів – 8000 м2;
- парків – 32000 м2;
- лісосмуг уздовж шляхів – 5 км.;
4. Ліквідовано стихійних сміттєзвалищ – 5;
5. Використано піщано-соляної суміші – 600 тон;
6. Вивезено негабаритного сміття – 97 тон;
7. Прибрана територія від листя – 18 тис. м2;
8. Покошено території парків та скверів – 43 тис. м2;
9. Обрізано дерев під лініями вуличного освітлення – 84 шт. та вивезено 141 м3 гілля;
10. Побілено 4 рази бордюри на вул. 40 років Жовтня, Білогородська, Молодіжна, 50 років Жовтня, Хрещатик.
11.Забезпечено проведення святкування державних та інших заходів, які проводились у місті.
12. Згідно затвердженого графіку (крім вихідних) прибиралась площа – 9400 м2.
• По дорогах:
Внутрішня міська мережа доріг складається з доріг загального користування, довжиною 217 км.: доріг загального користування міського підпорядкування, з твердим покриттям загальною довжиною 87 км. та доріг з ґрунтовим покриттям загальною довжиною 130 км. Всі дороги в місті Боярка утримуються за рахунок місцевого бюджету та субвенцій з державного бюджету.
Установлено дорожніх знаків – 45 шт. на загальну суму 34 тис. грн.
Виконані роботи по набивці розподільчої дорожньої розмітки – 11 км.
Посипанню у зимовий період підлягають такі вулиці:
- Білогородська – 2825 м.;
- Шевченка – 2267 м.;
- Хрещатик – 3300 м.;
- Садова – 514 м.;
- Молодіжна – 2342 м.;
- 50 років Жовтня – 1421 м.;
- 40 років Жовтня – 2152 м.;
- Маяковського – 1086 м.;
- Б. Хмельницького – 2199 м.;
- Сєдова – 862 м.
За рахунок коштів міського бюджету було закуплено 600 тон піщано-сольової суміші. Очищено 27 км прибордюрної мережі та вивезено 216 тон землі. З метою виконання робіт по очищенню доріг у зимовий період КП “Боярське ГВУЖКГ“ підготовлено та знаходяться в справному стані 5 одиниці техніки: 3 трактори МТЗ та 2 автомобіля для посипання доріг піщано-соляною сумішшю.
За кошти міського бюджету в 2013 році було придбано: мінінавантажувач, автомобіль для посипки доріг, екскаватор JCB з навісною фрезою.

• По зовнішньому освітленню
Загальна протяжність мереж зовнішнього освітлення - всього 101,4 км.
У тому числі:
кабельні мережі — 7,2 км.
повітряні мережі — 94,2 км.
Кількість світлоточок за типами джерел:
світла всього — 2210 шт.
У тому числі:
лампи розжарювання — 450 шт.
ртутні — 1130 шт.
натрієві — 626 шт.
металогалогенні — 4 шт.
Прилади обліку електричної енергії — 28 шт., з них проведена заміна (вул. Молодіжна) — 1 шт.
Оновлені та додатково створені мережі вуличного освітлення:
вул. Польова — 1100 м. п.;
вул. Шевченка — 1750м. п.;
вул. Тарасівська — Шевченка — 250 м. п.

• По знесенню та кронуванню аварійних, сухостійних дерев
Комісією при Боярському міськвиконкомі проводилось обстеження сухостійних дерев, враховуючи заяви мешканців міста, звернень установ та організацій. Після погодження з інспекцією проводилась робота по кронування та знесенню дерев: знесено 23 аварійних дерева, проведено кронування 34 дерев.

Основні напрямки роботи на 2014 рік

По житловому фонду:
Покращення якості наданих житлово-комунальних послуг населенню, а саме:
 збільшення обсягу виконаних ремонтно-будівельних робіт, а також робіт з обслуговування та ремонту внутрішньо-будинкових мереж;
 проведення капітального ремонту покрівлі будинків: в першу чергу вул. Білогородська, 25, вул. Білогородська, 134-а;
 проведення роз’яснювальної роботи з населенням з питань створення ОСББ, бережливого відношення до майна, залучення коштів мешканців для придбання матеріалів на проведення ремонтних робіт в під’їздах будинків;
 активізація роботи по закінченню переходу житлового будинку вул. Дежньова, 5 на індивідуальне опалення;
 збільшення обсягів роботи з боржниками по сплаті за житлово-комунальні послуги;
 покращення умов користування ліфтами, ремонт ліфтових приміщень;
 збільшення кількості сміттєвих майданчиків, ремонт та реконструкція існуючих;
 впровадження заходів з впорядкування збору та вивезення великогабаритного сміття (ремонтно-будівельні відходи);

По благоустрою
− продовження роботи по щоденному прибиранню закріплених територій, сезонного благоустрою клумб, фонтанів, парків, скверів, доріг;
− створення довгострокової програми озеленення міста з урахуванням збільшення площ газонів та квітників, придбання декоративних квітниць та прикрашання місць загального користування, в т. ч. створення квітника по вул. Білогородська, 45
− підтримання в належному стані мережі зовнішнього освітлення: використання енергозберігаючих технологій, заміна таймерів часу, контакторів;
− забезпечення контролю за станом доріг, своєчасним проведенням ямкового ремонту, встановлення дорожніх знаків, проведення робіт по дорожній розмітці;
− знесення та кронування аварійних та сухостійних дерев;
− продовження роботи з населенням щодо укладання договорів на вивіз твердих побутових відходів

По експлуатації теплового комплексу
− закінчення оформлення відповідних документів на введення в експлуатацію новозбудованої котельні за адресою вул. 40 р. Жовтня, 49;
− підготовка котелень вул. 40 р. Жовтня, 49, «Космос» та їх теплових мереж до опалювального періоду 2014-2015 рр.;
− покращення теплопостачання ж/б: Білогородська, 41; Ворошилова, 23,26; Б. Хмельницького, 98.

Належне виконання робіт з основних напрямків можливо за умов:
− своєчасного фінансового забезпечення з боку міського бюджету необхідних запланованих витрат;
− розвитку матеріально-технічної бази управління, а саме - придбання техніки для обслуговування доріг та тротуарів, вивезення ТПВ та негабаритного сміття, механізмів по догляду за зеленими насадженнями;
− спільної роботи управління з депутатським корпусом та найбільш активними жителями у роз’яснювальній роботі з боярчанами, представниками установ та організацій щодо охайного ставлення до створеної інфраструктури міста та виконання правил благоустрою території міста Боярка;
− розвитку діяльності підприємства в сфері надання платних послуг населенню , підприємствам та установам розташованим в м. Боярка;
− підтримки діяльності управління в розвитку інфраструктури міста, в створенні нових елементів благоустрою та покращенні зовнішнього вигляду міста.